Как построить дом?

После того, как вы смогли купить земельный участок, вам необходимо застроить его. Преимущество самостоятельного строительства, что вы строите исходя из собственных ресурсов и возможностей. Необходимо определить, что нужно сделать, какие бюрократические и физические «подводные» камни преодолеть, чтобы новый дом не оказался вне закона. Первое: геологическое исследование. Особенно это важно, если будут строиться подвальные помещения. Для избегания риска затопления геологическое исследование необходимо, иногда эту информацию можно получить у продавца. Второе: получение разрешения. Есть два пути: построить дом, а затем легализовать его. Для легализации дом должен быть признан. Процедура занимает от 3 месяцев. Либо получить разрешение на строительство дома. Процедура занимает 1 месяц, разрешение на строительство выдается на 10 лет. Советуют все же вначале получить разрешение, и затем начать строительство. Третье: коммуникации. Проведение коммуникаций на купленный земельный участок отнимает довольно много сил. Затраты будут идти не только на приобретение коммуникаций (труб, проводов и т.д.), но и оформление всех необходимых документов. И затраты могут быть даже равны самой стоимости участка. Например, стоимость работ на подключение газа может стоить от 200 000 рублей, а подключение электричества до 300 000 рублей. Так же отдельно стоит «право подключения». Оно может входить в стоимость земли, а может приобретаться отдельно. Четвертый: последний этап. Ввод в эксплуатацию. Для этого владельцу нужно подать пакет документов в местную администрацию. И затем, на основе документов владелец получает постановление главы местного муниципального образования об утверждении законченного строительства объекта, и затем происходит регистрация прав на собственность. Источник: http://best-stroy.ru При перепечатке материалов требуется обязательное указание ссылки